「為何你們(H15關注組)這麼遲才出來爭取？」(囍帖街) at 死火手記

剛剛在林輝 blog 看了昨日利東街情況的短片，有記者問H15關注組「為何你們這麼遲才出來爭取？」

讓我們重溫一下H15關注組的工作。
2003年	市區重建局宣佈要拆毀重建 H15 地段，即包括利東街 (俗稱囍帖街)。部份居民組成H15關注組，在區內逐家逐戶諮詢，顯示居民希望重建後能留在原區，遂有「樓換樓、鋪換鋪」及「要走要留有選擇」的意念。
2004年	H15關注組集合住戶及商鋪意見，加上規劃師、建築師及測計師的協助，著手設計能合附原有居民及商鋪要求，同時有新住宅及商鋪，能帶來新的商業價值的重建方案 - 「啞鈴方案」，重點在於居民可選擇去留、保存社區網絡、業權參與發展及保留利東街特色，同時照顧周邊樓宇通風及日照需要。在居民要求下，灣仔區議會通過動議要求市建局提供「樓換樓、鋪換鋪」的方案。
2005年	「啞鈴方案」獲得香港規劃師學會頒發銀獎，為該會頒發之最高獎項 (未頒發過金獎)。 H15關注組將啞鈴方案提交予城規會審理。市建局啟動「收回土地條例」回收業權。
2006年	城規會欣賞啞鈴方案但拒絕接納，只訂明重建要保留利東街街景，啞鈴方案進入最終上訴。市建局聲稱接納居民意見、參考啞鈴方案，但實際上不單止沒有如啞鈴方案般保留利東街中段建築，同時亦沒有「樓換樓、鋪換鋪」及「要走要留有選擇」等保存社區網絡的重點核心理念。
2007年	啞鈴方案最終上訴被駁回，理由是業權已經被市建局收回，啞鈴方案必需要市建局同意及合作才能進行。

在以上一段日子，傳道絕少報道H15關注組這批市民的努力。不單是爭取支持啞鈴方案、爭取保存社區網絡的努力，還有細心分析及回應各城規會文件及諮詢，出席大大小小的城規會議，當然還不得不提召集義工翻議規劃文件的創舉。
對我而言，H15關注組是一個傳奇，是民間參與城市發展的神話，亦對香港城市規劃抱殘守舊、拒市民於門外的最佳見證。
當然，在這個垃圾資訊爆炸的香港，會知道這個傳奇的人，是少之有少。

然後，昨天在利東街，有記者問H15關注組「為何你們這麼遲才出來爭取？」

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在 inmedia，影行者代貼一班規劃師和建築師的聲明，我轉載至此：

來自一群關心市區重建、保衛社區網絡和灣仔街道特色的規劃師和建築師

我們對市建局強行清拆灣仔利東街有以下觀察：

「H15關注組」向城規會提交的「啞鈴方案」讓受影響街坊原地回遷，才能真正保存社區的網絡。

利東街一排唐樓必須清拆的原因，始於市建局的發展方案建議在該地盤進行挖掘以興建兩層地底停車場，導致須以龐大資金鞏固和確保這些唐樓的結構安全，令外界錯以為不應大灑金錢保存這些唐樓。事實上，舊區重建絶對不應該引入大量車輛，更不需要興建大型停車場。

市建局發展方案雖然獲城規會通過，但有附帶條件，必須進一步提交報告或建議，滿足了城規會或有關政府部門後，方可進行重建。如市建局計劃興建地底停車場，城規會認為市建局必須進行詳細評估，確保挖掘和打樁工程不會影響位於皇后大道東的三幢歷史建築物的結構。此外，古物古蹟辦事處正就廈門街連接皇后大道東的階級進行研究，一旦證實這些階級為灣仔早期海岸線所在地，便須決定是否保存這歷史性地標；如此，廈門街便不能如市建局般建議全面通車，解決利東街改劃為行人專用區後的道路改變，即是說，市建局整個發展方案亦不可行，必須重新檢討。

市建局的發展方案欠缺周詳考慮，在疑團重重的情況下，竟然偷步拆樓，期望做成既定的事實，實在與發展商偷步清拆景賢里的行為無異。

最後，市建局推倒和破壞社區的重建模式已不能為市民接受。

一群關心市區重建、保衛社區網絡和灣仔街道特色的規劃師和建築師
杜立基、羅建中、鄭炳鴻、陳耀煇、陸迎霜